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苏州房地产资质代办:建筑资质办理费用走高的原因

2017-08-25 点击数:305
  各大建筑企业需要时常做项目,因此这些企业办理建筑资质的需求很旺盛。这就提到下一个问题,建筑资质的代办所需要的花费成本都很高,需对企业不愿意支出这一大笔开销,这就是目前建筑资质代办的领域的一个偏见或者说误区。我们都想知道的是,建筑资质代办的费用都用在何处了呢?苏州房地产资质代办为大家介绍。
  一、人员挂靠费
  1、办理资质,人员配备是主要因素,建造师、九大员、技术工人,一级一级下来,越是高等级的建筑资质,资质代办所需的人员数量要求越严格。
  2、现在的情况是。很多的企业都选择了挂靠,我们认为这种挂靠行为是不合法的,在我们的如今的建筑行业,这种做法确实普遍现象,约定俗成的。谈到挂靠的话,企业要给挂靠者支付一定的挂靠费,根据专业和等级的不同,所需的金额也是不同的。就目前行业行情而言,公路和水利专业建造师费用相对较高,另外九大员也可以挂靠,所需的费用肯定是低于建造师的价格。
  二、验资费用
  办理资质时,需要准备材料,需要提交验资报告。这个所需的验资报告一般是由会计师事务所出具,根据具体项目和验资金额,会计事务所会相应地收取特定的费用,通常按照百分比收费,同时市场行情也是一定的参考因素。
  三、办理社保费用
  社保这一项花销是必不可少的,根据资质管理的规定要求,企业要给建造师、技术负责人、九大员、技术工人以及职称人员都购买社保,至少购买半年的社保,由于办理资质需要的时间不确定,公司人员的社保也需要提早购买。其实建设部门提出社保要求,最大的因素还是为了防止挂靠,但是成效不大,所以现在出现了“四库一平台”的措施,人员的各项信息相连,监管更加严格,因此,社保是必须要购买的。
  四、装备和厂房费用
  只有少部分资质要求企业具有一定技术装备和厂房,其中厂房可以是租赁,但是设备必须是企业自有。因此,这里就产生了租赁费和设备购买费用。

苏州房地产资质代办

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